Fermette avec dépendances 20 mn sud Etampes MEREVILLE

  • Maison
  • 110 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Réf. : M2594l
A vendre!
Coup de coeur 245 000 €

A 20 mn au sud d'Etampes et 5 mn de Méréville et 7 mn d'angerville, sur 1460 m² de terrain clos de murs et arboré,
belle opportunité pour acquérir cette fermette en pierres édifiée sur cave voutée avec dépendances :
comprends : une entrée par véranda (env 15 m²), cuisine aménagée d'environ 16 m², salle de bains, W-C indépendant séjour / salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée à foyer fermé et une grande chambre (environ 30 m² avec un four à pains).
A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette (W-C et vasque) et l'autre avec accès sur un volume de grenier.
Indépendant : une grange d'environ 45 m² avec une lingerie / buanderie attenante, un appentis fermé / garage.
Ensemble en bon état et bien entretenu, gros œuvre impeccable.
au calme, faible foncier.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • année de construction : 1750
  • surface habitables : 110 m²
  • surface terrain1460 m²
  • surface séjour : 30 m²
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Veranda
  • surface terrain : 1460 m²

Aspect financier

  • Prix: 245 000€
  • Taxes foncières : 772 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte convecteurs - cheminée
  • Chauffage : Mixte électrique - bois
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 45 m²

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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charly cazals