superbe pavillon MEREVILLE

  • Maison
  • 125 m²
  • 5
  • 3
  • 1
Réf. : 2590me
A vendre!
Sous compromis 335 000 €

dans la vallée de la juine au sud étampes 15 mn, proche commerces et écoles
Pavillon de caractère de plain-pied avec garage intégré édifié sur une parcelle enclose et arborée de fruitiers / potager de 1.320 m².
Construction de 2013/14 édifiée sur vide sanitaire, d’une surface habitable d’environ 120 m².
comprenant :
entrée sur une pièce de vie très lumineuse de 54 m² (salle à manger – salon – cuisine us avec ilot et accessibilité sur terrasse arrière). Arrière cuisine (cuisine d’été – buanderie), garage 1 vp. À l’opposé coursive (avec placards penderie) desservant wc indépendant suspendu, salle de bains (balneo), 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau – wc privatif avec accès sur terrasse.
Comble perdu au-dessus (accessibilité par le garage avec trappe et escalier escamotable).
Indépendant et attenant : cette habitation comporte 2 terrasses partiellement couvertes en exposition Sud pour 30 m² & 80 m² au Nord entièrement carrelée. ainsi qu'un passage piéton couvert et semi clos sur le pignon .
2 structures d'abris supplémentaires sur la parcelle.
La parcelle est entièrement close (palplanche et murs maçonnés), avec portail coulissant automatisé et vidéo-portier. Une aire de roulement est stabilisée en béton pour l’accessibilité vers le garage intégré et le garage indépendant.
Le jardin est arboré de nombreuses essences fruitières et plantes d’ornement avec massifs structurés. L’ensemble est soigné & très bien agencés.
ce pavillon récent est en parfait état de structure et d’entretien.
Les matériaux utilisés pour la construction ont allié esthétisme et économie d’énergie.
La décoration périphérique, les équipements intérieurs sont qualitatifs et harmonieux.
L’ensemble des équipements de chauffage (électrique inertie est de très bonne facture), répartition RJ 45 sur les pièces de vie.
les menuiseries équipée d’un système oscillo-battant.
l'environnement est calme et très peu passant, pas de vis à vis. ensemble en parfait état.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 1
  • année de construction : 2015
  • surface habitables : 125 m²
  • surface terrain1320 m²
  • Suites parentales : 1
  • surface séjour : 54 m²
  • Terrasses : 2
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Cellier
  • surface terrain : 1320 m²
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Volets électriques
  • Vidéophone

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • dépendances : 2
  • Barbecue
  • Cuisine d'été

Commodités et distances

  • Gare : 6 km
  • Centre : 0.4 km
  • Commerces : 0.4 km
  • Ecole : 0.4 km
  • etampes : 16 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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immobiliere de mereville LE MEREVILLOIS, France

laurent cazals

gérant / directeur de l'agence

depuis 1986 sur le terrain de l'immobilier, à votre service pour toutes transactions.