pavillon sur sous sol total a rafraichir. itteville

En centre-ville d’Itteville, environnement résidentiel, proche commerces et écoles. Sur une parcelle privative de 651 m² enclose exposée Est / Ouest. Vue dégagée sur les champs à l’arrière du pavillon.
Pavillon lumineux des années 1975 (parpaings et briques) édifié sur un sous-sol total. Représentant une surface habitable de 155 m² env. + sous-sol et cave sous une terrasse.
Cette maison est décomposée comme suit :
Sous-sol (chape) : emplacement pour 2 grands véhicules avec fosse à vidange et intervention mécanique et coin atelier en son fond, chaufferie (chaudière au fuel de marque CHAPPE à production d’eau chaude fonctionnelle mais fatiguée et énergivore). Une grande pièce de réserve, une pièce de réserve fuel (cuve 3.000 litres).
En plain-pied : vaste entrée, salon – séjour (+ de 42m² hab. très lumineux donnant accès extérieur sur 2 terrasses Est/Ouest) avec cheminée maçonnée, cuisine avec accès sur terrasse Est, spacieuse chambre, salle d’eau et WC indépendant.
À l’étage (plancher béton) : pièce palière desservant 4 grandes chambres (15/16 m² unitaire), salle de bains (travertin au sol et mural) et WC indépendant.
Précisions : cette habitation est en bon état de gros œuvre (murs / couverture), toutefois des travaux importants et couteux seront à prévoir :
• Un raccordement au réseau collectif a réalisé : cout 1.850 € (devis fourni).
• Les menuiseries en bois, sont (fonctionnelles) en simple vitrage.
• Le tableau électrique est d’origine (1976) donc non protégé en 30mha et non raccordé à la terre, disjoncteurs fusibles amovibles.
• La chaudière au fuel à P.E.C, bien que fonctionnelle est fatiguée et énergivore. Cuve en sous-sol 3.000 L. Consommation actuelle en usage conventionnel 4.000 litres/an.
• La cuisine n’est pas aménagée ou à finaliser (portes de placard présentes).
• L’escalier (confortable en emmarchement et giron) maçonné est à terminer.
• Décoration ; Les périphériques (sols – murs et plafonds) sont : soit désuets, soit à réaliser. Les poutraisons en bois massif, ne sont pas porteuses et peuvent au gré de l’acquéreur, ou êtres potentiellement supprimées.

Taxe foncière année en cours 2.060 €

 

Caractéristiques

• Chambres : 5
• salles de bains : 1
• salles d'eau : 1
• année de construction : 1975

• surface habitables : 155 m²
• surface terrain651 m²
• surface séjour : 40 m²
• Terrasses : 2

• Sous-sol
• Salle à manger
• Salon
• Atelier de bricolage

• Buanderie
• Cellier
• surface terrain : 651 m²

Aspect financier

• Prix: 300 000€
• Taxes foncières : 2060 € TTC

• Honoraires à la charge du vendeur
• Charges totales annuelles

• ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

• Chauffage : individuel
• Chauffage : radiateurs
• Chauffage : Mixte fuel - bois
• Cuisine : independante

• Cheminée

Prestations exterieures

• Jardin
• Terrain Clos
• garage
• Stationnement : 2 voitures

Commodités et distances

• Centre : 0.3 km
• Commerces : 0.3 km
• Centre commercial : 2 km
• Ecole : 0.01 km

Bilans Energétiques

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