pavillon d'architecte 1960 MEREVILLE

  • Maison
  • 148 m²
  • 7
  • 5
  • 1
Réf. : 2508mr
A vendre!
Coup de coeur 312 000 €

sud étampes dans la vallée de la juine, le MEREVILLOIS, commerces, écoles => collège.
environnement hyper résidentiel, hors vis à vis.
Sur une parcelle enclose de 3280 m² close et arborée dont une partie est boisée (préservée). possibilité de détachement d'une parcelle à bâtir ou possibilité de construction supplémentaire.
Une habitation de caractère (année 1960 env) construction d’architecte récemment rehaussée.
édifiée sur un soubassement : composé de 3 pièces 10/15/15 m² (buanderie – resserres d’hivernage) accessible par l’entrée de plain-pied en REZ de JARDIN.
En Plain-pied : Vaste entrée avec placard cellier et accès vers étage, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et séjour 45/50 m² env. (avec insert) accédant sur une terrasse orientée Sud/Ouest, chambre parentale avec dressing (avec accessibilité également sur la terrasse), salle de bains (mixte bain et douche), double vasque sur meuble avec WC, petite chambre à la suite.
Étage : double palier desservant, pièce comportant un WC à destination de salle d’eau (non réalisée), 3 chambres (dont 1 vaste).
Indépendant : abris de jardin, garage 2 véhicules couvert et clos.
Observations : le cadre de cette propriété est boisé, calme, avec une vue sur le vieux village en hiver (hors végétation). La distribution intérieure et son aspect extérieur est atypique. La surface habitable intérieure représente environ 145/150 m². Un agrandissement de l’étage est récent. Celle-ci est reliée au réseau collectif d’assainissement. Les menuiseries sont en PVC dont certaines en oscillo/battantes.
Le chauffage est assuré pour les pièces secondaire par des radiateurs électriques, la pièce principale est chauffée par un insert vitré. le cout énergétique annuel représente 2.400 € (bois et EDF). Un mur d’enceinte au niveau de l’entrée de la propriété est neuf avec interphone et portail motorisé et domotisé.
charge foncière annuelle : 1.425 €
assainissement au TàL.


 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • année de construction : 1960
  • surface habitables : 148 m²
  • surface séjour : 42 m²
  • Terrasses : 1
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Cellier

Aspect financier

  • Prix: 312 000€
  • Taxes foncières : 1425 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : Mixte électrique - bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Interphone

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • Abri

Commodités et distances

  • Commerces : 0.6 km
  • Ecole : 0.8 km
  • etampes : 16 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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immobiliere de mereville LE MEREVILLOIS, France

laurent cazals

gérant / directeur de l'agence

depuis 1986 sur le terrain de l'immobilier, à votre service pour toutes transactions.