belle maison de caractère en parfait état ETAMPES

  • Maison
  • 230 m²
  • 8
  • 5
  • 1
Réf. : 2495-e
A vendre!
Coup de coeur 362 000 €

vallée de la juine 11 km d'étampes. proche mereville.
magnifique maison de caractère aux finitions irréprochables.. édifiée sur cave voutée, développée sur 2 niveaux et combles aménagés
entrée sur une cour paysagée avec garage 1vp indépendant et jardin surplombant la vallée avec essences fruitières pour une contenance de 993m².
• De plain-pied (accessible par la terrasse [plein sud]) :
Entrée sur vaste salle à manger – séjour en continuité en U (cheminée avec insert), WC indépendant suspendu, salle d’eau, cuisine aménagée & équipée avec un espace dinatoire sur - élevé en arrière cuisine. Pièce palière vers terrasse. Un espace avec un ancien four à pain.
• Étage : palier de desserte distribuant 3 grandes chambres (dont une avec petit salon privatif et balcon débouchant sur la parcelle arrière), salle de bains (bains – balnéo) & WC suspendu.
• Comble (accessible par le palier) : 2 chambres en sous pente.
Cette habitation de caractère récemment réhabilitée avec beaucoup de goût est en parfait état de structure et d’entretien. Les prestations supérieures sont méticuleuses et aménagements qualitatifs.
Celle-ci conserve son caractère rustique par la présence de murs en pierres rejointoyés, de poutraisons apparentes, d’éléments décoratifs soignés, agrémentés d’équipements d’éclairage moderne. L’isolation périphérique et le doublage est récent. Les menuiseries en bois sont équipées d’un double vitrage et de volets automatisés. L’assainissement à également fait l’objet d’une refonte et est conforme.
Le chauffage est mixte ; électrique par radiateur à inertie et insert à bois vitré (consommation électrique annuelle de 2.500 €/an). Les abords de la cours et terrasse sont agrémentés de massifs et le jardin arrière de quelques essences fruitières en fond de parcelle et d’ornement aux abords de la terrasse. La charge foncière de 900 €.
c'est une très belle restauration sans aucuns travaux à prévoir !



 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 1
  • année de construction : 1850
  • surface habitables : 230 m²
  • surface terrain993 m²
  • surface séjour : 75 m²
  • Terrasses : 2
  • Balcons : 1
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 993 m²
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte radiateurs - cheminée
  • Chauffage : Mixte électrique - bois
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures

Commodités et distances

  • etampes : 11 km
  • mereville : 6 km

Bilans Energétiques

Consommation   230

D

 Emissions   20

C

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immobiliere de mereville LE MEREVILLOIS, France

laurent cazals

gérant / directeur de l'agence

depuis 1986 sur le terrain de l'immobilier, à votre service pour toutes transactions.