vaste longère en L avec studio indépendant ETAMPES

  • Maison
  • 325 m²
  • 12
  • 6
  • 2
Réf. : ETCHA2329
A vendre!
Coup de coeur 444 000 €

sud étampes 18/19 mn limite Loiret Essonne
longère en L édifiée sur cave d'une surface habitable de plus de 320 m². piscine 3.2 * 6, garage 1vp et studio attenant.
cette habitation est composée de plain pied :
d'une vaste entrée hauteur cathédrale avec wc indépendant, cellier d'entrée, au dessus bureau ou espace de jeu en mezzanine.
vaste séjour (50 m²) hauteur cathédrale avec mezzanine (avec billard), grande cuisine entièrement équipée (avec piano godin) et ilot central, salle de sport ou de jeux à la suite (possible chambre de plain pied avec pièce de rangement (possible salle d'eau).
étage : composée en 2 ailes.
coté droit : vaste pièce palière desservant une première chambre avec salle d'eau et wc privatif, une autre chambre à la suite. la 3eme chambre dispose également de sa salle d'eau avec wc.
coté gauche : pièce palière desservant, un dressing parental avec lit pont en appoint, chambre parents, salle d'eau (double douche - double vasques et wc). à l'étage un bureau, et 2 autres chambres avec salle de bains et wc.
attenant à l'habitation un studio est en cours de finition (terminé le jour de l'achat) composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.
le terrain à l'arrière est composé de 2 abris de jardin, de 2 terrasses avec BBQ et four à pain - pizza.
prestations :
le chauffage de l'habitation est de type fuel (chaudière de diétrich neuve), l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, un 2 eme ballon de confort est également existant. la piscine est chauffée par pompe à chaleur et capteur solaire. menuiseries en double vitrage. assainissement réhabilité et conforme, l'électricité à été réhabilité et composé de 4 tableaux répartis dans l'habitation.
la parcelle est enclose de murs sans vis à vis exposée sud coté piscine. il existe également un récupérateur eau de pluies.
commodités à 4 kilomètres (écoles et commerce de proximité). étampes en 18/19 mn par axe rapide. faible imposition foncière pour le volume proposé.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 6
  • salles de bains : 2
  • salles d'eau : 2
  • année de construction : 1850
  • surface habitables : 325 m²
  • surface terrain1440 m²
  • surface séjour : 50 m²
  • Terrasses : 2
  • Double vitrage
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier
  • Billard
  • Salle de jeux
  • Salle de sport
  • Salon detente
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dressing
  • Studio indépendant
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 1440 m²

Aspect financier

  • Prix: 444 000€
  • Taxes foncières : 1250 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte radiateurs - cheminée
  • Chauffage : Mixte fuel - bois
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Alarme
  • Vidéophone

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • Barbecue

Commodités et distances

  • Centre : 0.2 km
  • Commerces : 4 km
  • Ecole : 4 km
  • etampes : 24 km

Bilans Energétiques

Consommation   129

C

 Emissions   24

D

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immobiliere de mereville mereville, France

laurent cazals

gérant de l'agence